一位朋友希望我告訴她如何購買公寓房。有個星期六，她、她的中介人和我一起去查看了六處公寓房。其中四處不太好，另外兩處較好。我提議對所有六處都發出一份報價，價格為賣主出價的一半。她和她的中介人非常吃驚，認為這樣做未免太粗魯了，恐怕會冒犯這些賣主。但是我覺得，這只是中介人不願意費力工作的一個借口而已。
後來他們一個報價也沒做，而那個人仍然在尋找一筆價格「恰當」的交易。其實，你根本就不知道什麼價格才是「恰當」的價格，除非有另一處同樣的交易作為參照。大部分賣主的要價過高，很少有賣主的要價低於標的物實際價值的。
這個故事的主題是：多發出幾份報價。沒做過賣主的人，對於試圖賣出東西的感覺是不會有什麼體會的。我有一處房地產，想在數月之內賣掉它，當時我願意接受任何出價，不會在意價格有多低，即使他們只出價十頭豬我也會感到高興。報價本身並不重要，關鍵是有人報價就說明有人感興趣。也許我會反建議以一家養豬場作為交換，不要感到可笑，遊戲就是這樣運作的。記住，做買賣就是一場遊戲，而且還很有趣。報價提出來，就會有某個人說：「同意。」

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我還經常使用「迴避條款」來做報價。如在房地產交易協議上，我會加上「須得到我的商業夥伴的同意」。我從不指明我的商業夥伴到底是誰，大部分人都不知道我的商業夥伴其實就是我的小貓。如果他們接受我的報價，而我又不想成交的話，我就給家裡的小貓打電話。我講這個荒唐故事的目的就是為了說明，這種買賣遊戲簡單得難以置信。所以，我覺得許多人態度太嚴肅，反而把事情弄得太複雜。

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