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窮爸爸富爸爸    P 60


作者:羅伯特˙清崎
頁數:60 / 171
類別:勵志

 

窮爸爸富爸爸

作者:羅伯特˙清崎
第60,共171。
問題是,公寓太擠了,於是他們決定省錢買一棟自己夢想中的房子,這樣他們就能有孩子了。現在,他們有兩份收入,並開始專心於事業,他們的收入開始增加,隨著收入的增加……
支出也增加了。
對大多數人而言,第一項支出是稅。許多人以為是所得稅,但對大多數美國人而言,最高的稅是社會保障稅。作為一名僱員,表面上社會保障稅和醫療稅共約7.5%,實際上卻是15%,因為僱主必須為你付15%的社會保障金。關鍵是,僱主並不會拿自己的錢去為你支付的,實際上他所支付的,都是你所應得到的。此外,你還得為你工資已扣除的社會保障稅再交所得稅,而這種所得是你從來就未得到過的,因為它們通過預扣直接進入了社會保障體系之中。
接著,他們的債務開始增加。


  
上圖是對這對年輕夫婦的最好描述:隨著收入的增加,他們決定去買一套自己的房子。一旦有了房子,他們就得繳稅——財產稅,然後他們買了新車、新家俱等,去和新房子配套。
最後,他們突然發覺已身陷抵押貸款和信用卡貸款的債務之中。
他們落入了「老鼠賽跑」的陷阱。不久孩子出生了,他們必須更加努力地工作。這個過程繼續循環下去,錢掙得越多,稅繳得也越多,他們不得不最大限度地使用信用卡。這時一家貸款公司打電話來,說他們最大的「資產」——房子已經被評估過了,因為他們的信用記錄是如此之好,所以公司可提供「賬單合併」
貸款,即用房屋作抵押而獲得的長期貸款,這筆貸款能幫助他們償付其他信用卡上的高息消費貸款,更妙的是,這種住房抵押貸款的利息將是免稅的。他們覺得真是太幸運了,馬上同意了貸款公司的建議,並用貸款付清了信用卡。他們感覺鬆了口氣,因為從表面上看,他們的負債額降低了,但實際上不過是把消費貸款轉到了住房抵押貸款上。他們把負債分散在30年中去支付了。這真是件聰明事。